Immobilienverwalter (m/w/d)
Unser Auftraggeber ist eine etablierte, namhafte Immobiliengruppe in privater Hand mit Sitz im Großraum Hamburg. Im eigenen Bestand liegt der weit überwiegende Schwerpunkt auf Wohnimmobilien, die durch einige gemischtgenutzte Objekte und Büros ergänzt werden. Das Unternehmen ist eine vollwertige und breit aufgestellte Gruppe, die u.a. in den Bereichen Bau, Verwaltung und Vermietung mit eigenen Teilgesellschaften aktiv ist. Insgesamt werden gut 60 Mitarbeitende beschäftigt. Im Zuge der weiteren Unternehmensentwicklung wird nun ein Immobilienverwalter (m/w/d) gesucht.
Ihre Aufgaben
- Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung eines zugewiesenen Portfolios von Wohnimmobilien
- Professionelle Bearbeitung von Mieteranfragen, Beschwerden und Anliegen
- Durchführung von Vermietungsaktivitäten, einschließlich Marketing, Besichtigungen, Screening von potenziellen Mietern und Vertragsabschlüssen
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen sowie ggf. Durchführung von Mietpreis-anpassungen
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten in enger Zusammenarbeit mit technischer Abteilung, externen Dienstleistern und Handwerkern
- Forderungsmanagement und Rechnungsprüfung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und -kontrollen
- Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, Bestimmungen und Mietgesetze
- Effektive Zusammenarbeit mit den angrenzenden Abteilungen
- Unterstützung bei der Weiterentwicklung der Immobilienverwaltung im Rahmen von internen Projekten, z.B. in Hinblick auf Strukturen, Organisation, Prozesse und Abläufe
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau oder vergleichbarer Abschluss
- Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien, idealerweise im mittelständischen Umfeld
- Fundierte allgemeine Kenntnisse im Mietrecht, in der Immobilienverwaltung und im Facility Management / der Technik
- Ausgezeichnete Kommunikations- und zwischenmenschliche Fähigkeiten sowie Erfahrungen im professionellen Umgang mit Mietern
- Organisierte Arbeitsweise, Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und in einem dynamischen Umfeld effizient zu arbeiten
- Versierter Umgang mit gängiger Immobiliensoftware (idealerweise Blue Eagle) und MS Office-Anwendungen
- Führerschein Klasse B (wünschenswert)
Wenn diese Herausforderung Sie reizt, dann bewerben Sie sich bitte unter der Kennziffer P0930923 mit Ihren aussagefähigen Bewerbungsunterlagen über folgenden Link:
https://bewerbung.topos-consult.de/bewerbung/P0930923
Für einen ersten telefonischen Kontakt stehen Ihnen Kathrin Manthey unter der Tel 040/27 84 99-34 gern zur Verfügung. Umfassende Vertraulichkeit sichern wir Ihnen zu.
TOPOS Personalberatung GmbH
Hans-Henny-Jahnn-Weg 35
22085 Hamburg
