Maßgeschneidertes Recruiting für Ihren Erfolg

Personalberatung für die Bauindustrie & Immobilienwirtschaft

Bauwirtschaft

Schlüsselindustrie der
deutschen Binnenwirtschaft

Die Bauwirtschaft ist eine der bedeutendsten Branchen der deutschen Wirtschaft und trägt maßgeblich zur wirtschaftlichen Wertschöpfung bei. Mit einem jährlichen Bauvolumen von rund 484 Milliarden Euro und mehr als zwei Millionen Beschäftigten ist die Branche einer der größten Wirtschaftssektoren des Landes – und gleichzeitig vor nie dagewesene Herausforderungen gestellt: Vom Fachkräftemangel über steigende Materialkosten bis hin zur Digitalisierung und nachhaltigem Bauen verlangt der Markt ein Umdenken und eine flexible Personalstrategie.

Auftragsmangel trifft Wachstumsimpuls

Die Konjunkturentwicklung im Bauhauptgewerbe in Deutschland bleibt zweigeteilt. Während der Hochbau, speziell im Wohnungssektor, deutliche Rückgänge verzeichnet, profitiert der Tiefbau von öffentlichen Großprojekten wie dem Ausbau der Energie- und Schieneninfrastruktur. So notierte das Segment im Jahr 2023 einen beachtlichen Auftragszuwachs von 26 Prozent. Und auch im ersten Halbjahr 2024 legten die Auftragseingänge im gewerblichen Tiefbau nominal um 10 Prozent zu. Lichtblicke bietet auch der Bereich Gebäudetechnik und Dienstleistungen. Hier wird ein Umsatzplus von 5 Prozent erwartet. Impulsgeber sind die Sektoren, die auf Solar-, Speicher- und Heizungslösungen spezialisiert sind und von den Förderungen für energieeffiziente Infrastrukturprojekte gestützt werden. Die Energiewende bringt somit nicht nur ökologische Fortschritte, sondern auch wirtschaftliche Vorteile, die den Rückgang im Wohnungsbau teilweise abfedern könnten.

Spezialist:innen und Führungskräfte für die die Zukunft der Bauindustrie

Die TOPOS Personalberatung unterstützt seit vielen Jahren erfolgreiche Unternehmen in den Bereichen Hochbau, Tief- und Straßenbau sowie Ingenieurbau und TGA bei der Besetzung strategisch wichtiger Führungspositionen. Dies ist besonders relevant, um die Transformation der traditionell geprägten Bauwirtschaft in moderne, digitalisierte und nachhaltige Strukturen zu gewährleisten. Auch die Wertschöpfungskette im Baubereich – von Baumaschinenherstellern über die Baustoffindustrie bis hin zu Dienstleistungen wie Facility Management – entwickelt sich stetig weiter. Diese Veränderungen erfordern hochqualifizierte Führungskräfte, die sowohl technische als auch strategische Kompetenzen mitbringen. Dies unterstützen wir durch die erfolgreiche Besetzung der relevanten Schlüsselpositionen. Unsere Branchenkenntnis, gezielte Ansprache und ein umfangreiches Netzwerk bieten Ihnen den Zugang zu Spezialist:innen und Führungskräften, die für Stabilität und Innovation in Ihrem Unternehmen sorgen.

Immobilienwirtschaft

Herausforderungen meistern -
Zukunft gestalten

Immobilienwirtschaft – Die richtigen Köpfe für eine Branche im Umbruch

Die klassische Immobilienwirtschaft, die nach der eigentlichen Bauphase die Verantwortung für Objekte übernimmt und sie durch ihren gesamten Lebenszyklus begleitet, war viele Jahre von einer konstanten Aufwärtsbewegung und starkem Wachstum geprägt. Dabei standen in Deutschland vor allem die Metropolregionen im Fokus. Doch die Branche steht nun vor einigen Herausforderungen: Lieferengpässe, gestiegene Preise und hohe Zinsen belasten die Entwicklung erheblich. Gleichzeitig macht sich der Mangel an qualifizierten Fachkräften auf allen Ebenen bemerkbar. Besonders im Property Management, Facility Management, in der Bewirtschaftung und im Projektmanagement sind Positionen stark nachgefragt, während der Bedarf an Fachkräften von Spezial-Know-how bis hin zur Geschäftsführung reicht.

Die TOPOS Personalberater:innen haben den Markt während dieser Wachstumsphase begleitet, wertvolle Kontakte zu wichtigen Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen und Projektentwicklern aufgebaut und sind in der Lage, durch gezielte Direktansprache auch dort Positionen zu besetzen, wo Unternehmen mit den eigenen Mitteln im Recruiting nicht erfolgreich sind. Der Bedarf an erfahrenen Führungskräften und Experten wird auch in Zukunft steigen, da sich die Branche stetig weiterentwickelt.

Digitalisierung und Nachhaltigkeit – Treiber der Zukunft in der Immobilienwirtschaft

Zwar steckt die Immobilienwirtschaft in puncto Digitalisierung vielfach noch in den Kinderschuhen, aber in einigen Bereichen geht sie mit großen Schritten voran. Immer mehr etablierte Immobilienunternehmen erkennen die Vorzüge intelligenter Prozesse und neuer Technologien. Zudem entstehen täglich neue PropTech-Start-ups, die das Potenzial haben, die Branche grundlegend zu verändern – von der klassischen Immobilienbewirtschaftung bis hin zum Asset Management und Projektmanagement. Diese Technologien verbessern nicht nur die Effizienz, sondern eröffnen auch neue Geschäftsmodelle und Marktchancen.

Ein weiterer entscheidender Faktor ist die zunehmende Bedeutung von Nachhaltigkeit und den damit verbundenen gesetzlichen Anforderungen. In Zeiten des Klimawandels wird die umweltfreundliche Gestaltung von Immobilien immer wichtiger. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und die Einhaltung von ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Unternehmensführung) gewinnen an Relevanz und erfordern entsprechendes Fachwissen. In zahlreichen Suchmandaten hat das TOPOS Headhunting-Team spezielles Know-how zur Digitalisierung der Immobilienwirtschaft aufgebaut und ist mit den aktuellen Trends vertraut, die die Branche in Zukunft prägen werden. Dies umfasst nicht nur digitale Transformation, sondern auch nachhaltige und zukunftsfähige Konzepte, die die Qualifikationen der gesuchten Kandidat:innen maßgeblich beeinflussen.

Personalberatung Bauindustrie & Immobilien

Unsere Leistungen - Ihr Erfolg

Direct Search

Die Richtigen gewinnen!

Die präzise Identifikation und persönliche Ansprache zählen zu den effektivsten Methoden, um die passenden Persönlichkeiten zu gewinnen. Diese Herangehensweise erfordert nicht nur Fingerspitzengefühl, sondern auch langjährige Erfahrung.

Netzwerk

Zugang zu Top-Kandidat:innen

Dank unseres breiten Netzwerks und umfangreicher Kontakte erreichen wir auch potenzielle Kandidat:inen, die nicht aktiv auf Jobsuche sind. Wir sprechen qualifizierte Persönlichkeiten gezielt an und gewinnen sie für die Aufgaben in Ihrem Unternehmen.

Branchenexpertise

Die Herausforderungen kennen!

Die TOPOS-Berater kennen die Markttrends und Herausforderungen. Dadurch sind sie in der Lage, passende Kandidat:innen für anspruchsvolle Positionen gezielt zu identifizieren und kompetent zu bewerten.

Diagnostik & Referenzen

Auf Nummer sicher gehen

Neben der fundierten Interview-Kompetenz unserer Headhunter setzen wir auf wissenschaftliche Persönlichkeitstests, führen umfassende Background-Checks durch und holen auf Wunsch auch Referenzen zu Kandidat:innen ein.

Individuelle Suchstrategie

Strategien für jede Besetzung

Jedes Projekt ist einzigartig und verlangt eine passgenaue Suchstrategie. In einem detaillierten Projektbriefing definieren wir gemeinsam mit Ihnen als Auftraggeber die einzelnen Schritte des Headhunting-Prozesses.

Diskretion & Vertraulichkeit

Vertrauliche Prozesse, überzeugende Ergebnisse

Diskretion und Vertraulichkeit stehen bei uns an erster Stelle. Mit einem präzisen und zielgerichteten Ansatz identifizieren wir die idealen Kandidat:innen für Ihre Position – zuverlässig und professionell.

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